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鏈家因存在欺瞞房產抵押和房東信譽情況被投訴，這在傳統中介領域更是屢見不鮮。
所以，這是一個房屋貸款 資格及其傳統、甚至可以說是壞到家，積重難返的行業。
本來在國家土地壟斷和保GDP的增長下，大城市房價已經居高不下，現在還多了一個巨大的外部誘因鏈家，如何不讓消費者反感銀庫金融副總裁齊俊傑認為：“鏈家絕不是一個人在做這種場外配資，房地產之所以到今天在一些城市還能瘋漲，完全是因為民間金融在作死。小套房 貸款 2016
昨汽車貸款試算天（2月28日）上海各區縣的房產交易中心人滿為患，浦東、寶山還有閔行是重災區，還不得不增加安保入駐控制人數的局面結婚貸款銀行。
鏈家拉高房價被消費者所詬病，然而中原、21世紀、太平洋等所有傳統中介都在做同樣的事情，隻不過中原等地產公司隻能拔高5%，鏈家可以拔高30%而已；鏈家獨家簽賠被詬病，然而中原等傳統中介公司在網站所標注的“有鑰匙獨家房源”不就是鏈家的簽賠房嗎隻不過鏈家龐大的經紀人團隊和門店優勢，資金優勢可以承諾100%以高價賣出房源，並且還能給予數千到數萬的保證金來吸引賣房者，中原等傳統中介非不想而不能也，也不敢。
”但一方面在消費者收入並未增長的情況下加速樓市的增長本身就讓消費者根本無法負荷，同時拐點越早到來政府就必須要為拐點兜底，如果兜不住最終受損的仍然是購房的消費者。房屋貸款 補助
不得不說房產購買和置換的短期借貸是個剛需，特別是2015年開始的70%左右的二手房產置換潮的到來，畢竟存在短期拆借的需求，但半月一月的短期借貸是極難從銀行獲得貸款的，流程上也極其複雜，從某種程度上，鏈家是一定程度解決了這個短期借貸的問題。
鏈家被上海住建委暫停金融產品和獨家房源說明鏈家存在不符合政策的違規行為，但鏈家作為一個已經在全國布局，全國8個城市市場份額排名第一的二手房中介領域，僅在進入上海1年後就背叛違規，為什麼為什麼盤踞北京15年都沒有被判違規鏈家成立14年後僅用了1年就迅速從北京區域市場拓展至全國市場，中介經紀人數量從車貸利率 多少3萬增長到10萬，為什麼發展這麼快速一、鏈家拉高房價，被調查後消費者拍案叫絕鏈家被叫停後，輿論幾乎是一邊倒的情況，無論是普通的消費者還是一大波的自媒體，紛紛叫好，筆者在之前《鏈家全解剖：必須佩服、也必須警惕的巨無霸》中介紹道，在房產市場，賣家用戶是絕對的主導者，隻要壟斷了賣家就能攫取最大的利潤，而壟斷賣家最有效的方法就是獨家簽賠房，也就是被上海市住建委所叫停的鏈家項目之一，鏈家通過龐大的線下門店網絡，推行全國範圍內的獨家簽賠，除了給予獨家簽賠房源賣家幾千到數萬的保證金外，更是拉高房價以達成獨家簽賠的目的，拉高房價的比例普遍在10%~30%左右，對比其他中介拉高房價不過數萬數萬元。
有人說，如果是自然形成的壟斷那就必須要支持，畢竟這是行業的良性發展所形成的，鏈家CEO左暉用了依雲和康師傅的價格來說明鏈家的價值。
市場恐慌的心理甚至超過了08、09年那一次暴漲，話匣子在文章提到交易中心兩個中介人員聊天：“淮海中路的一套1250萬的房子，每次一有人要簽了，房東就跳價，一跳30萬，總共跳了7次，210萬！房貸 利息 計算我伺候了3個月，實在受不了了！房屋貸款9成”，這是誰之過除了政策性因素，中介也有一定的責任。
二、鏈家之罪，是行業之罪二手房中介領域是一個極度分散、從業人員素質相對低下的市場，極度分散是指除了鏈家、中原等幾家全國布局的中介，其他的都是區域化市場的中介公司，從業人員素質低下指除了少數管理者，大多數的中介經紀人都是受教育程度較低的外來務工人員，房產經紀人是一個從業門檻極低、流動率極高的行業，所有背景的從業者都可以進入該行業，中介公司每年的人員流動率都超過100%。
在2015年鏈家加快上海布局後，筆者和身邊的朋友明顯感覺到二手房甚至一手房的價格都遠遠高於之前幾年的漲幅，多位朋友在購房時發生了賣家一天內跳價10%的情形，而跳價除了來自於其他房源報價的對比增長，更源自於二手中介的推動，二手中介為了拿下房源的價格滲透無所不用其極。房屋 抵押 借款
儘管鏈家本身並未通過拉高房價獲得實銀行貸款成數際的高傭金或者獲得增幅資金價值，但他通過金融槓桿的手段，讓樓市的價格增長趨勢加速，會縮短樓市趨勢拐點的時間。
對於賣家而言，出售房源的價格預期怎麼來當然是其他中介的掛牌價，鏈家高於普通房價30%的價格帶動周邊房源所有者報價的增長，房源就這麼瞬間被拉高了，並且還在繼續被拉高。
小區部分房源是優質學區房，但中介可能誘導這就是優質學區房；中介經紀人鼓動客戶跳價；賣家接到保證金後拒絕交易然而中介毫無規避和補償辦法；賣家卷款潛逃但中介毫無辦法……本次投訴引發的產權問題，房屋查封是發生在初步簽約之後過戶之前，所以這應該說是整個行業的問題，並不能說是說明是鏈家賣了抵押房。
大多數的中介公司在房屋交易前根本不做背景調查，賣家跑路的事情也屢見不鮮（租房也一樣，筆者朋友之前通過中原地產租房就遇到房屋是老人去世後不久家人租出來的情況，當時找到中原地產，中介經紀人表示是愛莫能助並不再退還傭金）。
但即便在最支持市場化的美國，對於損害了消費者利益的壟斷公司必然會進行懲罰，AT&T不就因為壟斷被分拆了嗎，微軟也曾經差點因損害用戶利益而分拆！而鏈家的壟斷是否危害用戶利益呢大家應該都有自己的判斷。房貸試算 公式
鏈家因違規金融（高利貸）被處罰，但其他中介並非不想做而是做不到。
其實鏈家拉高房源影響的不僅僅是二手房價格，一手房生產商隨著二手房價格的拉高也在迅速提高，鏈家進入一手房對生產商零傭金的情況下已有1000億的銷售額……如果你認為鏈家增加了賣家的收益，那就完全錯了!鏈家影響的也不隻是買家的利益，在2015年的二手房銷售中，70%左右是置換房,需要賣一買一的，所以房價的提高並沒有讓賣家享受到價格增長帶來的紅利，更可怕的是鏈家的壟斷擠壓了其他話語權較小中介的生存空間，拉高房價的鏈家得以擴大份台南 借款額繼續快速的拉高房價。
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